ДОМ.РФ выкупит квартиры у застройщиков на 150 млрд рублей, создав закрытый паевой фонд

"Предполагается, что ДОМ.РФ сможет напрямую выкупать у застройщиков квартиры в домах, относящихся к стандартному жилью, с условием, что дома должны быть введены до 30 июня 2021 года. По оценкам компании, может быть выкуплено до 3 миллионов квадратных метров", - говорится в сообщении.

ДОМ.РФ привлечет 150 млрд рублей собственных средств, 50 млрд из которых будут обеспечены госгарантиями, предоставленными Минфином. Для реализации этой программы в ближайшее время будет создан закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Минимальная сумма сделки между фондом и застройщиком составит 100 млн рублей.

"Прежде всего, выкуп квартир у застройщиков в текущих условиях станет дополнительной поддержкой тех игроков рынка, которые не могут обеспечить планируемые темпы реализации из-за сложившейся экономической ситуации, когда спрос может снизиться из-за пандемии коронавируса", - отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

По его мнению, эти меры также способствуют исполнению задач нацпроекта "Жилье и городская среда", поэтому ДОМ.РФ расширит программу на 100 млрд рублей.

По словам Мутко, ДОМ.РФ уже направил в Минфин и Минстрой России проект постановления и надеется, что предложения будут учтены.

Напомним, что 16 апреля президент РФ Владимир Путин поручил предоставить корпорации ДОМ.РФ государственные гарантии в сумме 50 млрд рублей для поддержки жилищного строительства и выкупа новых нераспроданных квартир комфорт-класса у застройщиков. Позже генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил, что выкупаться будет жилье, где уже продано от 40% до 80% квартир. ДОМ.РФ намерен продавать выкупленные квартиры на открытом рынке, в том числе в рамках льготных программ.