Чиновники,
застройщики и полицейские –
тащат все, что плохо лежит

2 августа в Саратовской области за неправомерные действия при банкротстве на 6 мес. дисквалифицирован арбитражный управляющий.

Это член СРО арбитражных управляющих «Авангард».

В 2015 г. в отношении застройщика ЗАО «Саратовгесстрой», строившего многоквартирный дом в Балаково, Арбитражным судом области введена процедура конкурсного производства с утверждением конкурсного управляющего.

Впоследствии конкурсный управляющий не включил в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информацию о результатах проведения заседания комитета кредиторов, что нарушало права кредиторов.

Причем он уже привлекался в 2018 г. за подобные нарушения к административной ответственности в виде штрафа в размере 25 тыс. руб.

 

8 августа в Курской области возбуждено уголовное дело о мошенничестве при строительстве автомобильной дороги.

Администрацией Фатежского района предоставлена субсидия и заключен муниципальный контракт на строительство дороги местного значения с АО «Фатежское дорожное ремонтно-строительное управление № 6» на сумму более 26 млн руб.

При строительстве подрядчик использовал материалы низкого качества и стоимости, которые не соответствовали проектно-сметной документации. В результате местному бюджету причинен ущерб на сумму более 4 млн руб.

 

В Свердловской области суд вынес приговор в отношении недобросовестного застройщика.

Генеральный директор ООО «Специализированное ремонтно-строительное управление-2», получив разрешение на строительство двух многоквартирных жилых домов на территории Каменска-Уральского, с октября 2014 г. по январь 2017 г. создал видимость их строительства, привлекая денежные средства граждан.

Полученные средства он перевел на расчетные счета юридических лиц, обладающих признаками фирм-однодневок. Дома планировалось сдать в 4 квартале 2016 г. и 4 квартале 2017 г., однако до настоящего времени они не достроены.

Своими действиями руководитель причинил 62 потерпевшим ущерб на общую сумму свыше 97,9 млн руб. Суд приговорил его к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 500 тыс. руб.

Подсудимый взят под стражу в зале суда.

 

В Подмосковье перед судом предстанет руководитель строительной организации.

Арендовав земельный участок в Пушкино, он привлек средства граждан для строительства трех многоквартирных жилых домов. Однако из-за нарушений условий разрешительной документации строительство объектов было прекращено, в эксплуатацию они не сданы.

В результате 72 потерпевшим причинен имущественный ущерб на сумму более 134 млн руб.

 

21 августа в Ставропольском крае направлено в суд уголовное дело по факту мошенничества.

В 2016 г. мужчина организовал изготовление фиктивного протокола внеочередного собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью. Согласно подложному документу учредители предприятия, занимающегося строительными работами в Пятигорске, якобы приняли решение о его назначении на должность директора фирмы.

Он приобрел право на жилые и нежилые помещения незавершенного строительством многоэтажного жилого дома с офисными помещениями и парковками.

В результате причинен ущерб на сумму в размере более 11 млн руб.

 

22 августа в Свердловской области суд вынес приговор о мошенничестве на сумму свыше 97,3 млн руб.

С февраля 2012 г. по июнь 2016 г. Максимова совместно со своим сыном под предлогом реализации квартир в самовольно возводимых многоквартирных жилых домах на участках для индивидуальной застройки похитили у 84 граждан 97,3 млн руб. без разрешения на строительство. Строительство домов не было окончено, а впоследствии они были признаны незаконными и подлежащими сносу.

Суд приговорил Максимову к 5 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Максимова взята под стражу в зале суда.

 

26 августа направлено в суд уголовное дело о получении взятки бывшим заместителем губернатора Псковской области.

Он получил взятку от руководителя коммерческого общества в виде снижения цены за приобретенный жилой дом в размере 1 млн 350 тыс. руб. В свою очередь бывший чиновник должен был оказать содействие в выигрыше аукциона на заключение государственного контракта на строительство лечебного корпуса больницы.

Взяткодатель добровольно сообщил правоохранительным органам о даче взятки и был освобожден от уголовной ответственности. 

 

28 августа утверждено обвинительное заключение в отношении бывшего начальника УМВД России по Камчатскому краю.

С 2013 г. по 2015 г. он неоднократно принимал неправомерные решения при строительстве в Петропавловске-Камчатском базы авиационного отряда специального назначения УМВД России по Камчатскому краю, связанные с приемкой работ у подрядной организации и их оплатой, в том числе без фактического выполнения. При этом он знал о непригодности проектно-сметной документации объекта.

Этим был причинен ущерб в размере 87,9 млн руб. в связи с оплатой невыполненных работ, а также неэффективное расходование бюджетных средств в сумме 200 млн руб., выделенных на строительство объекта авиационной инфраструктуры.

 

29 августа в Новосибирской области суд вынес приговор в отношении руководителя общества за хищение у муниципального предприятия 29 млн руб. и покушение на картельный сговор.

С октября 2017 г. по март 2018 г. руководитель строительно-монтажной организации ООО «СибСтройАльянс» похитил более 29 млн руб., принадлежащие МУП «Горводоканал», путем завышения фактически понесенных обществом затрат на приобретение строительных материалов и стоимости работ при исполнении муниципального контракта на строительство водовода в Новосибирске.

Кроме того, с апреля по ноябрь 2018 г. он заключил с одним из руководителей организации-конкурента ограничивающее конкуренцию соглашение (картель) в целях поддержания цены на электронных аукционах на строительство других объектов для МУП «Горводоканал». Однако договор между предприятием и ООО «СибСтройАльянс» был расторгнут в связи с уменьшением объема работ.

Суд приговорил его к 2 годам 6 мес. лишения свободы со штрафом в размере 300 тыс. руб. с отбыванием наказания в колонии общего режима.

 

3 сентября в Пермском крае за срыв сдачи объекта в эксплуатацию организации назначен штраф 8,9 млн руб.

ООО «Технострой» осуществляло строительство детского сада на 150 мест в г. Очер. Несмотря на то, что срок окончания строительства неоднократно сдвигался, и в конечном итоге установлен - конец 2018 г., объект так и не был завершен.

Прокуратура взяла на контроль устранение выявленных нарушений.

 

4 сентября в Ставропольском крае вынесен обвинительный приговор о получении взятки бывшим начальником отдела администрации и его заместителем.

Бывший начальник отдела строительства, дорожного хозяйства и транспорта администрации Кировского городского округа Иван Селиванов и его заместитель Андрей Рязанцев в августе 2018 г. получили от местного жителя, действовавшего в интересах коммерческой организации, взятку в размере 480 тыс. руб. Последний сообщил о предстоящем факте передачи денежных средств в правоохранительные органы.

Деньги им передавались за подготовку и выдачу подложных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию ранее возведенных объектов недвижимости.

Суд назначил Селиванову наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет с отбыванием в исправительной колонии строгого режима, со штрафом в размере 960 тыс. руб. и лишением права занимать должности на государственной и муниципальной службе сроком на 3 года, Рязанцеву - в виде 5 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года, со штрафом в размере 960 тыс. руб. и лишением права занимать должности на государственной и муниципальной службе сроком на 3 года.

 

6 сентября в Костроме прокуратура добилась ужесточения наказания учредителю фирмы-застройщика, осужденному за растрату денежных средств дольщиков.

Костромской областной суд удовлетворил апелляционное представление прокуратуры региона и усилил назначенное судом первой инстанции наказание учредителю фирмы-застройщика.

Он в 2014-2016 гг. привлекал денежные средства граждан для возведения двух многоквартирных жилых домов в Костроме по договорам на долевое участие в строительстве. Строительство домов не было завершено, жилые объекты в эксплуатацию не введены. От его действий пострадало 36 дольщиков, передавших ему более 49 млн руб.

В 2015 г. он заключил ДДУ, в соответствии с которым жителю Костромы передавалась квартира, право собственности на которую уже зарегистрировано на другое физическое лицо, и получил от потерпевшего около 1,4 млн руб.

В июле 2019 г. его приговорили к 4 годам лишения свободы.

Не согласившись с мягкостью назначенного наказания, прокуратура обжаловала приговор в апелляционном порядке.

Ему усилили наказание до 6 лет лишения свободы, со штрафом в размере 500 тыс. руб., с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Приговор вступил в законную силу.

 

16 сентября вынесен приговор о хищении денежных средств участников долевого строительства многоквартирного жилого дома.

Учредитель ООО «Краснодарский риэлтерский центр» Людмила Горова и генеральный директор общества Людмила Заика в период с января 2013 г. по май 2016 г. совершили хищение 303 млн руб., принадлежащих 54 гражданам. Деньги были получены на строительство многоквартирного жилого дома в г. Краснодаре.

Суд назначил Городовой наказание в виде 5 лет 6 мес. лишения свободы, со штрафом в размере 500 тыс. руб., с отбыванием в исправительной колонии общего режима, Заике - в виде 1 года лишения свободы, со штрафом в размере 200 тыс. руб., с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

 

17 сентября в Ингушетии возбуждено уголовное дело по факту незаконного выделения 52 земельных участков кадастровой стоимостью более 9,5 млн руб.

В соответствии с протоколом заседания комиссии правительства Республики Ингушетия по земельным вопросам и постановлением главы администрации Назрановского района в 2006 г. выделен земельный участок общей площадью 35 га.

Решения о делении данного участка для предоставления гражданам, с указанием их фамилий, размеров предоставляемых участков постановление не содержит. Также в нем нет отсылок к каким-либо иным решениям или утвержденным спискам граждан.

С июня по декабрь 2011 г. глава администрации и главный специалист администрации сельского поселения незаконно выдали выписки из постановления о якобы выделении отдельным гражданам земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

 

19 сентября в Ингушетии возбуждено уголовное дело по факту хищения подрядной организацией бюджетных денежных средств.

В рамках реализации республиканской целевой программы «Капитальное строительство, ремонт, реконструкция и техническое перевооружение объектов государственного заказа Республики Ингушетия на 2011-2013 гг.» в 2011 г. между министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Ингушетия и ООО «Беркат» был заключен государственный контракт на строительство здания Государственной национальной телерадиокомпании «Магас», в том числе на поставку и монтаж оборудования, на сумму более 512 млн руб. В 2013 г. объект сдан в эксплуатацию, оплата подрядной организации ООО «Беркат» произведена в полном объеме.

Однако выявлено, что объект был сдан в эксплуатацию при отсутствии оборудования на сумму более 11 млн руб.

 

В Ингушетии бывший заместитель главы администрации г. Назрани предстанет перед судом за злоупотребление должностными полномочиями.

В 2014 г. согласно республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Ингушетия в 2013-2017 гг.» между администрацией г. Назрань и ООО «Оригинал» был заключен муниципальный контракт на выполнение комплекса работ по строительству многоквартирного 7-9 этажного дома. Строительство должно было завершиться 1 декабря 2015 г.

ООО «Оригинал» начало строительство дома, администрацией города в 2014-2015 гг. произведена полная оплата выполненных работ. Однако работы в полном объеме в установленный срок выполнены не были, жилье для переселения не представлено.

Между тем первый заместитель главы администрации г. Назрань, зная об этом, подписал акты о приемке работ, а также изготовил и подписал подложное разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, куда были внесены несоответствующие действительности сведения о доме как объекте завершенного капитального строительства.

 

25 сентября в Вологодской области утверждено обвинительное заключение о хищении более 70 млн руб.

В июле 2013 г. в рамках реализации муниципальной долгосрочной целевой программы «Строительство автомобильных дорог на территории муниципального образования «Город Вологда» между администрацией города и коммерческой организацией был заключен контракт на строительство транспортной развязки в районе Белозерского шоссе.

Администрация приняла работы у коммерческой организации на сумму более 110 млн руб. При этом фактически работы были выполнены до заключения указанного муниципального контракта силами и средствами МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», и сметная стоимость объекта строительства была значительно меньше

 

26 сентября утверждено обвинительное заключение по уголовному делу о хищении свыше 290 млн руб.

4 учредителя и руководителя строительных организаций с августа 2012 г. по февраль 2018 г. осуществляли строительство 12 многоквартирных домов в Армавире и Краснодаре. Они привлекли денежные средства жителей края по договорам долевого участия.

При этом строительство 8 домов осуществлялось без каких-либо разрешительных документов.

В настоящее время благодаря вмешательству органов прокуратуры и органов власти один из многоквартирных домов в Армавире введен в эксплуатацию, еще один дом находится на завершающей стадии строительства. По самовольным застройкам судами приняты решения об их сносе.

Кроме того, один из злоумышленников незаконно получил кредит в банке на сумму свыше 50 млн руб., легализовав их через ряд сделок купли-продажи земельных участков.

 

27 сентября в Сочи вынесен приговор о хищении свыше 32 млн руб.

С апреля по июнь 2017 г. местный житель в агентствах недвижимости Сочи через привлеченных риелторов и менеджеров по продажам организовал привлечение средств граждан для строительства многоквартирного жилого дома. При этом он скрывал сведения об отсутствии у него разрешительной документации на строительство.

От 23 потерпевших он получил в качестве задатка по договорам купли-продажи помещений от 1 до 2 млн руб., а всего свыше 32 млн руб., которыми распорядился по своему усмотрению.

Суд назначил ему наказание виде 6 лет лишения свободы с отбыванием в колонии общего режима. На имущество осужденного наложен арест.

 

Иоланта Вольф

 

Этот материал опубликован в октябрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.