«Зеленые стандарты»:
раньше смеялись,
сейчас живо интересуются

Прошедший в рамках РИСФ-2017 круглый стол о разработке национальных «зеленых стандартов» для комфортной среды жизнедеятельности стал одним из самых малолюдных по числу участников и спикеров.

Были тому организационные причины, в частности, перенос времени мероприятия. Мне лично было жаль этого, поскольку приводившиеся на нем факты, показатели, расчеты были не менее интересны, чем, скажем, контроль СРО за деятельностью своих членов, территориальное планирование или BIM-технологии, где залы ломились от посетителей.

Что дают «зеленые стандарты»

Досадно было, прежде всего, потому что на «зеленом» круглом столе был показан реальный путь к избавлению наших городов от летнего зноя, пыли, смога, а зимой – к утеплению зданий, повышению их энергоэффективности. Вообще, реализация «зеленых стандартов» ставит под вопрос нынешние направления в благоустройстве московских и не только московских улиц, если одно дерево обеспечивает кислородом 33 человека, а 1,5 тысячи квадратных метров газона на кровле – тысячу людей. А ведь эта площадь крыши стандартного жилого дома на Тверской или на Садовом кольце. Исходя из этой экологической целесообразности, можно таким образом и сэкономить на высадке дорогостоящих лип из иностранных питомников, и перенаправить миллиарды рублей, уходящих на замену тротуарного асфальта на гранитную плитку, на озеленение кровли.

Ведь если озеленить весь миллиард квадратных метров – а это общая площадь московских крыш,- то можно обеспечить свежим воздухом всех москвичей и гостей столицы, по крайней мере, в период 7-8-месячной вегетации травы.

Увы, перефразируя классика, узок круг поборников «зеленых стандартов», страшно далеки они от реальности. Как заявил на круглом столе англичанин Гай Имз, председатель Совета экологического строительства в России – международной организации, имеющей свои отделения в 100 странах, «даже если сам Дмитрий Козак напишет резолюцию о реализации «зеленых стандартов» при возведении муниципального или федерального жилья, то бухгалтерия или экспертиза это не пропустит, поскольку статьи расходов на экологические стандарты нет ни в одной бюджетной схеме».

Все впечатляющие эффекты от «зеленых стандартов» в градостроительстве привел в своем выступлении на круглом столе представитель компании «Технониколь» Дмитрий Михайлиди. Он отметил, что в Москве полностью или частично уже реализовано около 50 проектов с зеленой кровлей, что, конечно, недопустимо мало для нашего мегаполиса. ТРЦ «Лотте Плаза» на Новинском бульваре, два дома на Старом Арбате, несколько корпусов в элитных новостройках. Привел он и негативный пример – широко известный «Ашан-Тройка» на Красносельской. По его словам, из-за несоблюдения технологии и использования несертифицированных материалов зеленая кровля этого торгового центра быстро высохла и никакого эффекта не принесла.

В этой связи Д. Михайлиди, стараясь избегать рекламных рекомендаций, все же советовал заинтересованным застройщикам обращаться в «Технониколь», где есть и специальные изоляционные материалы с антикорневой защитой, и проверенная система дренажа, и подходящий посадочный материал, что в комплексе позволит окупить зеленый газон на крыше за один-два года. При этом он привел данные о том, что создание газона на крыше лишь на 10-15 процентов превышает стоимость обычной кровли. Правда, если строить здание по всем комплексным экологическим требованиям, то его стоимость будет намного больше. Для этого в Германии, например, есть система налоговых и иных преференций, у нас же пока такой благотворительности от властей нет и в помине.

Хотя только одна зеленая крыша служит отличным утеплителем зимой и в то же время ослабляет летний зной, снижая нагрузку на кондиционеры. Словом, здесь и энергоэффективность, и пожаробезопасность, и снижение уровня шума. Очевидно, что как-то надо это стимулировать. 

Правда, есть проблемы с «зелеными стандартами» и в Америке. Недавно, по словам одного из участников семинара, новый мэр Чикаго  обязал всех застройщиков оборудовать на каждом новом доме зеленую кровлю, и до сих пор он серьезно боится за свою жизнь…

Мы как всегда догоняем

Впрочем, первые сдвиги наметились и в России. Как сообщил помощник президента МГСУ Андрей Бенуж, в нынешнем году Росстандарт должен утвердить 7 новых стандартов «зеленого строительства», в 2018-м этот список будет продолжен. Пока эти стандарты входят в категорию добровольного применения, но со временем станут обязательными.

Первый стандарт, на котором настаивает президент МГСУ Валерий Теличенко, будет посвящен терминологии, чтобы проектировщики и строители четко знали и понимали понятия и классификации проводимых ими работ, используемых материалов, способов и возможностей достижения экологического эффекта.

Другие вступающие в действие в конце этого года стандарты будут касаться оценки соответствия, экологической безопасности, использования посадочных материалов и других важнейших регламентов «зеленого строительства».

Многие из этих стандартов разрабатываются в тесном сотрудничестве с уже упоминавшимся Советом по экологическому строительству – базирующейся в Британии международной неправительственной организации. По словам Гая Имза, в мире по разработанным стандартам БРИАМ (BREEAM) уже построено 700 тысяч зданий, в России – около 200. В конце ноября в Сколково состоится презентация «БРИАМ-РУС» - переведенного на русский язык этого объемного документа, адаптированного к российским условиям и раскрывающего все детали и тонкости экологического строительства. Гай Имз надеется, что БРИАМ послужит и в начинающейся программе реновации московских пятиэтажек.

Он, кстати, рассказал о  политической подоплеке издания БРИАМА в России, об отрицательном вначале отношении британских коллег к этой идее из-за санкций, которое в итоге удалось преодолеть.

Впрочем, кроме БРИАМА есть в нашей стране и отечественная система экологической сертификации – СДС-РУСО, которая расшифровывается как «Система добровольной сертификации рейтинга устойчивости среды обитания», созданная на основе российских СП и стандартах. Она, кстати, прошла ответственную проверку в ходе подготовки к Чемпионату мира по футболу 2018 года – ФИФА, как известно, сертифицировала наши стадионы, созданные на основе СДС-РУСО. А в основе этой системы лежит разработанный несколько лет назад стандарт НОСТРОЯ – «Зеленое строительство», сообщил представитель разработчика СДС Дмитрий Капко.

Конечно, в нашей сфере строительства сейчас много других, более злободневных финансовых, нормотворческих, организационных проблем, чем внедрение экологических стандартов. Но жизнь показывает, что необходимо идти в ногу со временем, перенимать мировой опыт и бережно развивать и стимулировать свой собственный. В этой связи хочется привести характерную фразу того же Гая Имза о положении дел с «зеленым строительством» в России. «Раньше смеялись,- сказал он, - сейчас уже живо интересуются».

Александр Кондрашов

Этот материал опубликован в октябрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать здесь.