В ряды СРО «МООСС» вступили крупнейшие застройщики Москвы – «COALCO» и «ЭТАЛОН-Инвест»

СРО Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» - старейшая саморегулируемая организация в строительной отрасли, она зарегистрирована в государственном реестре под номером 1. В создании СРО Союз «МООСС» самое активное участие принимал глава Спецстроя России, член Правления Российского Союза строителей Николай Аброськин. В числе первых пятидесяти СРО Союз «МООСС» стал учредителем Национального объединения строителей.

«МООСС» традиционно объединял в своих рядах строительные компании, работающие под эгидой Спецстроя России. В этом отношении «МООСС» можно отнести к отраслевым СРО – с отличной репутацией и проверенными членами. В настоящий момент в СРО состоят более 170 строительных компаний из многих регионов России, председатель Совета – Александр Ходос, генеральный директор – Владимир Лебедев.

Однако реформа системы саморегулирования заставляет и самые крепкие и надежные СРО проводить реорганизацию, формировать новые компенсационные фонды, принимать внутренние регламентирующие документы, а также искать новых членов в своем регионе. Всем этим вопросам и было посвящено общее собрание СРО Союз «МООСС».

В общем собрании приняли участие представители 122 компаний из 177. Об изменениях в действующей системе саморегулирования рассказал собравшимся генеральный директор Владимир Лебедев. По его словам, закон перекраивает всю систему СРО. Самая главная новация – введение регионального членства компаний в СРО. «Благодаря» этому в СРО «МООСС» останется всего 93 московские компании, остальные будут вынуждены «убыть к месту прописки». Владимир Лебедев подчеркнул, что компенсационный фонд СРО сохранен в полном объеме, и поэтому каждая уходящая в регион компания получит свой взнос полностью и оперативно. При этом генеральный директор посоветовал не спешить с переходом в регионы, поскольку до 1 июля 2017 года все допуски СРО действительны, и у компаний есть время посмотреть, в какую именно СРО своего региона они хотят вступить. Однако не стоит забывать, что до 1 декабря все члены СРО должны уведомить ее руководство о своем намерении остаться в рядах «МООССа», уйти в регион или совсем покинуть систему саморегулирования.

В связи с тем, что с уходом региональных компаний ряды СРО «МООСС» значительно сокращаются, встал вопрос не просто о пополнении новыми членами, а о качественном и надежном пополнении. Таким образом, руководство СРО еще несколько месяцев назад начало переговоры с крупными московскими застройщиками, предлагая им войти в надежный коллектив проверенных и перепроверенных строительных компаний. Переговоры увенчались успехом, и ряды СРО Союз «МООСС» уже пополнили такие крупные московские застройщики как «COALCO Девелопмент» и «ЭТАЛОН-Инвест». Владимир Лебедев выразил уверенность, что к 1 июля 2017 года в рядах «МООССа» будет около 250 компаний, и СРО будет с уверенностью смотреть в будущее и активно работать.

Поскольку в СРО «МООСС» будут вступать московские компании, состоявшие ранее в СРО других регионов, и понимая, насколько компаниям мешает вся эта процедура, принято решение снизить вступительный взнос в СРО «МООСС» до символического 1 рубля. Этот взнос будет действовать до специального решения общего собрания СРО.
Для того, чтобы привести внутренние документы СРО в соответствие с новым законодательством, общее собрание утвердило поправки в действующий Устав и другие регламентирующие документы. Отметим, что в уставе СРО «МООСС» прописана возможность создания отделений СРО в рамках Москвы. Как пояснили в руководстве СРО, тем самым «МООСС» открывает двери отраслевым СРО, которые также поставлены на грань выживания и могут не набрать необходимых 100 членов. А в рамках Союза «МООСС» появляется возможность после слияния создать на базе этих СРО отраслевые отделения. Вполне возможно, что в скором времени «МООСС» станет не межрегиональной, а межотраслевой СРО.

Докладывая о формировании компенсационного фонда возмещения вреда, Владимир Лебедев сообщил, что все накопленные ранее средства (а это более 500 млн рублей) переведены в соответствии с законом на спецсчета в Сбербанке России и во Внешторгбанке. Впоследствии из этих средств будет формироваться и компенсационный фонд ответственности по договорным обязательствам.

Также на общем собрании было принято решение расширить Совет Союза «МООСС» с 11 до 15 членов и избрать в Совет первого заместителя генерального директора компании «COALCO девелопмент» Михаила Викторова и генерального директора «ЭТАЛОН-Инвест» Даниила Селедчика. Оба новых члена Совета в результате тайного голосования были избраны более, чем 88% голосов членов СРО.

Выступая после избрания в Совет, Михаил Викторов поблагодарил членов СРО «МООСС» за оказанное доверие и подчеркнул, что решение «COALCO Девелопмент» вступить именно в СРО №1 продиктовано безупречной репутацией саморегулируемой организации и уверенностью в том, что партнеры по СРО не подведут и не допустят нарушений ни сроках исполнения госконтрактов, ни в качестве строительства. Михаил Викторов также отметил, что в выборе подрядчиков для компании «COALCO Девелопмент» он будет, прежде всего, опираться на репутацию СРО, и в этом плане коллеги из СРО «МООСС» будут иметь несомненное предпочтение.

Елена Шинкоренко