Ипотека – не панацея, строительной отрасли нужны дополнительные меры поддержки

Однако проблемы и риски еще сохраняются и требуют принятия дополнительных мер. Такое мнение высказала аудитор Счетной палаты Светлана Орлова на правчасе в Совете Федерации. 

«Конечно, льготная ипотека очень важна. Однако увеличение спроса на жилье при сокращении объемов ввода спровоцировало рост цен на первичном рынке - за 10 месяцев 2020 года в среднем на 10,5%. В результате размер ипотечного кредита и платежи по нему растут. Это вызывает обеспокоенность в связи с риском возникновения так называемого «ипотечного пузыря». С другой стороны, существует риск сжатия спроса из-за продолжающегося падения реальных доходов граждан», – отметила Светлана Орлова. 

Есть и другие области, требующие внимания и дополнительных мер. Например, в части модернизации дорожно-транспортной инфраструктуры, на которую ежегодно выделяются огромные средства (2019 год – 312 млрд рублей, 2020 год – 327 млрд рублей). «Сложившаяся практика заключения контрактов и выполнения работ до решения земельных вопросов несет риски срыва сроков строительства и возникновения допзатрат, а применение новых современных технологий и материалов при строительстве приводит к увеличению стоимости работ и не оказывает влияния на межремонтные сроки. Все это создает благоприятную почву для роста незавершенного строительства. Количество «брошенных объектов» и «долгостроя» на 1 января текущего года составило 1,1 трлн рублей. Это безрезультатно потраченные деньги. Но надо отдать должное Правительству, которое сейчас принимает более серьезные и системные меры в этом направлении», – подчеркнула Светлана Орлова.

Не менее важно, по словам аудитора, урегулировать вопрос обеспечения жильем социально незащищенных категорий граждан. «По результатам нашей проверки Президент принял решение о включении мероприятий по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов в состав нацпроекта «Жилье и городская среда». Однако в законопроекте о бюджете на 2021 – 2023 годы сокращены бюджетные ассигнования практически по всем категориям граждан, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Надеемся, что Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, разрабатываемая Правительством, учтет эти проблемы», – заключила Светлана Орлова.

Отметим в этой связи, что Российский Союз строителей представил на суд общественности проект Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года - подробнее читайте по ссылке: http://ancb.ru/publication/read/10504