Дольщики «Высоких Жаворонков» живут в палатках на стройплощадке

Как сообщает портал «Банкдирект», дольщики недостроенного жилищного комплекса «Высокие Жаворонки» с июня разбили палаточный городок, ярко демонстрирующий, в какие условия местные власти своим бездействием загнали людей.

История «Высоких Жаворонков» вообще является очень показательной — по такому же механизму возникали почти все долгострои Подмосковья. Этот жилищный комплекс начали строить в 2014 году на нескольких земельных участках площадью порядка 67 га. Масштабный проект предполагал строительство престижного жилого комплекса, состоящего из 45 домов, двух детских садов, школы, поликлиники, оздоровительного комплекса и других социальных объектов, которые застройщик также согласился создать за свой счет.  Кстати, добро на этот проект дал сам губернатор МО Андрей Воробьев. 

У каждого пострадавшего невольно возникает вопрос: каким образом вообще осуществляется контроль над застройщиками, если одобряют строительство некомпетентным застройщикам?

Точно таким же вопросом задаются жители недостроенных «Высоких Жаворонков», ведь их власть обманула уже не один раз. После того, как строительство встало первый раз, власть вспомнила об обманутых дольщиках накануне выборов в Госдуму. В «Высокие Жаворонки» тогда приехал заместитель председателя правительства региона Герман Елянюшкин, выслушал информацию о положении дел и уехал.

После этого пресс-служба администрации разослала во все областные СМИ информацию о том, что строительство будет продолжено, средства нашли, и вообще «своевременные действия властей позволили сохранить средства для финансирования строящегося объекта». После такого яркого пиара Елянюшкин смог получить повышение до советника губернатора. Однако, проблему чиновник довести до ума забыл.

Потом Минстрой Московской области нашел очередное решение проблемы — в феврале 2017 года был гордо объявлен новый инвестор. Работы обещали закончить уже к концу 2017 года и заселить людей.

«С момента „триумфального“ объявления Минстроем МО о том, что новый инвестор для ЖК «Высокие Жаворонки» найден, прошло почти три месяца. Однако инвестиционное соглашение, которое, по замыслу Минстроя МО, позволит новому инвестору принять полноценное участие в стройке, не подписано. По чьей вине? Кто тормозит подписание инвестиционного соглашения?», — вопрошают сами дольщики в тематической группе ВКонтате.

Создается впечатление что, чиновники Московской области не заинтересованы в окончании строительства, так как большинство инвесторов готовы взяться только за достройку непосредственно домов. Инженерные коммуникации, а также строительство социальной структуры теперь придется взять на себя области, а чиновники на это пойти не готовы.

Выгодный проект, который никто не берет
Даже в текущей ситуации ЖК «Высокие Жаворонки» может быть достроен, но для этого понадобится поддержка администрации МО. Если область даст разрешение на строительство второй очереди в 350–400 тыс. кв м жилья, поможет со строительством социальных объектов и хотя бы снизит стоимость строительства коммуникаций, то проект будет экономически целесообразен для нового инвестора.

Почему за такой проект не возьмутся именитые группы компаний, например, ГК «ПИК», который уже у началу 2016 года имел земельный банк в 12,5 млн кв. м. и застроил чуть ли не все Подмосковье? Кстати, именно эта компания громко поздравляет ветеранов каждый год 9 мая. Но до реальной помощи сегодняшним военным руки почему-то не доходят. А ведь половина купивших квартиры в «Высоких Жаворонках» — военные, которые приобретали в рамках военной ипотеки с «гарантиями от государства».

«Теперь эти люди будут служить государству за „воздух“ 15 лет. ЖК не строится, строительство замерло на этапе возведения „коробок“ домов. Все военнослужащие — такие же обманутые дольщики, как и гражданские лица. „Спасибо“ Минобороны РФ, ЦБ РФ, которые позволяют аккредитовывать такие объекты. Безмерная „благодарность“ Правительству МО, которое дало проекту ЖК старт. Нижайший „поклон“ со стороны военнослужащих администрации Одинцовского района МО — за то, что позволила „Высоким Жаворонкам“ превратиться в долгострой. Все эти структуры оставили сотни семей военнослужащих без жилья», — жалуются обманутые дольщики.

Теперь у бывших кредиторов «Высоких Жаворонков» есть только один выход — объединиться и общими усилиями пройти нелегкой тропой. Инициативная группа уже собирает митинги, пишет письма во все инстанции и даже пытается докричаться до Президента во время каждой открытой линии. Кроме того, готовятся документы для того, чтобы граждане были включены в реестр обманутых дольщиков.

По материалам https://bankdirect.pro