Как подмосковный
«Центр содействия строительству»
содействует строительству

В январе-мае 2017 года площадь введенных в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости в Подмосковье составила 967 тыс. кв.м, это на 20 % больше по сравнению с тем же периодом 2015 года.

Об этом сообщил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

Объекты коммерческой недвижимости востребованы среди населения всегда. Каждая организация нуждается даже в небольшом офисе, а если деятельность ее связана с производством — то возникнет необходимость и в складах, и в цехах.

В частности, площадь реализованной деловой недвижимости в сегменте объектов административного (офисного) назначения за 5 месяцев составила 168,7 тыс. кв.м. Хорошие темпы строительства наблюдаются и по объектам торговли, с начала 2017 года в данном сегменте введено в эксплуатацию 190 тыс. кв.м.

Однако на первом месте по объемам ввода коммерческой недвижимости в Подмосковье по-прежнему объекты логистического назначения — 344,5 тыс. кв. м за 5 месяцев текущего года. Отметим, что лидерами по объемам введенных в эксплуатацию складских площадей с начала года являются Клинский район (56 тыс. кв. м), а также Ногинский (36 тыс. кв. м) и Наро-Фоминский (34 тыс. кв. м) районы.

Среди крупнейших реализованных в 2017 году коммерческих объектов можно выделить многофункциональный торгово-складской комплекс в Клинском районе, площадь которого составляет более 50 тысяч кв. м, другой знаковый объект коммерческой недвижимости, введенный в эксплуатацию в 2017 году, — торговый центр «Променад» в Мытищах, здание которого имеет уникальную вытянутую форму и удлиненный фасад. Площадь этого объекта также свыше 50 тыс. кв.м.

Кроме того, в первые пять месяцев этого года в Московской области началось строительство новых коммерческих помещений площадью более 2,4 млн кв. м. Так, прирост выданных разрешений на новое строительство по отношению к 2015 году (1,7 млн кв.м коммерческих объектов) составляет около 30 %. При этом весомую долю разрешенных к строительству с начала года нежилых квадратных метров занимают объекты торговли — 1,1 млн кв.м, объекты промышленности и производства — 749 тыс. кв.м, складские помещения — более 568 тыс. кв.м.

Для примера, в конце мая дан старт строительству флагманского торгово-развлекательного центра «Акварель» в Пушкинском районе Московской области общей площадью более 120 тыс. кв. м. В нем разместятся кинотеатр, гипермаркет «Ашан», более 100 магазинов, а также досуговый центр для детей и молодежи». Открытие ТРЦ запланировано на IV квартал 2018 года. Другой крупный объект коммерческого назначения начал строиться в текущем году в Кашире — это тепличный комплекс площадью более 330 тыс. кв.м.

— Экономический процесс имеет очень слаженную схему: новый бизнес — новые рабочие места — рост налоговых поступлений в местный бюджет — дальнейшее развитие городской среды, — прокомментировал Сергей Пахомов, министр стройкомплекса Подмосковья. — Поэтому именно реализацией новых коммерческих проектов обуславливается становление территорий, и чем больше в них коммерческих объектов, тем больше точек роста.

По словам главы регионального строительного комплекса, процедуры согласования для строительства деловой недвижимости в Подмосковье максимально упрощены, а сроки — сокращены. И помимо автоматизации оказания госуслуг в сфере градостроительства, решающее значение в создании комфортных условий для развития бизнеса сыграло открытие первого в России межотраслевого проектного офиса по сопровождению приоритетных проектов коммерческого, общественного, административного, промышленного, сельскохозяйственного назначения — «Центр содействия строительству».

По сообщению пресс-службы Министерства строительного комплекса Московской области