Пинок с Востока

Взгляд издалека  на родные просторы порой бывает весьма полезным, потому как проявляет все складки и неровности местности, делает видимым то, к чему глаз привык, нос принюхался, а ухо стало воспринимать как сопутствующий шум. Особенно хорош этот взгляд со стороны востока, когда солнце – или отсвет чужого опыта – вдруг показывает не стабильность и консервативность, а стагнацию и глобальное отставание от тех, кого привыкли считать младшим братом.

Хочешь увидеть реальное строительство Будущего – езжай в Китай, потому что под наше 20-летнее высокомерное «Фууу, китайское!» Поднебесная ушла далеко вперед даже не в технологиях, а в философии и организации строительства. А технологии и материалы подтянулись следом. И пока строительным НИИ в России  -  как и многим другим! – было предложено либо зарабатывать самим, либо массово уйти в небытие, что они и сделали – в структуре одной только китайской корпорации China Building Technique Group (CBTGC) работает 11научно-исследовательских институтов! Ау, российские мега-застройщики с акциями на Московской и прочих биржах, слабО создать в своей структуре хотя бы один НИИ хотя бы для собственных объектов?

Для всех, кто считает китайские стройматериалы продукцией низшего пошиба, весьма полезно будет заглянуть в одну из трех испытательных лабораторий корпорации BBMG, где на площади в  64 тыс кв. метров, помимо прочего испытательного оборудования, активно работают более 10 печей, в которых различные материалы испытываются на огнеустойчивость. Говорят, что ни в одной испытательной лаборатории или НИИ России не стоит больше двух… 200 тысяч испытаний в одной только лаборатории в год, стоимость работ – 4 млрд рублей (на наши деньги). Цифры из другой жизни и с другого уровня ответственности.

Китайские производители модульных систем для отделки и оборудования зданий активно продвигают идею: строить дом как автомобиль. То есть, на центральную конструкцию просто «надеваются» различные модульные конструкции, изготовленные на заводах с автомобильными же допусками. И таки да, у них с самого первого этапа все проектирование, строительства и эксплуатация ведутся с реальным использованием BIM-модели, внутри которой можно вести предиктивную аналитику, смотреть, как те или иные решения будут влиять на стоимость и качество эксплуатации здания и искать оптимальные варианты. Еще раз – с первого же этапа речь идет об эффективной эксплуатации зданий, и именно для этого служит BIM-модель, а не для того, чтобы записать строчку в контракте и выполнить «это дурацкое требование какого-то там постановления».

Там крыши школ и жилых зданий выложены солнечными батареями, потому что никакой Роспотребнадзор не заставит использовать СанПиНы времен расцвета застоя. Там зимой на эту крышку не залезет дворник Вася, чтобы почистить ее от снега ломом и лопатой. Там небоскребы-красавцы не давят на головы и психику, а стоят по феншую, да еще и среди парков, аллей и проспектов. Там однокомнатные квартиры начинаются с площади 70 кв.м. – там, где у нас заканчиваются трехкомнатные. И там очень хорошо умеют считать экономику строительства.

И все эти технологии, материалы и философия стоят на российских границах.

Российские власти давно говорят китайскому бизнесу: «Добро пожаловать!» - и он-таки пожалует со всей своей мощью, наукой и железной дисциплиной. Вот тогда точно кому-то станет не до Лондонских бирж.

Лариса Поршнева

Этот материал опубликован в октябрьском номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: https://ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2026_god_10_2026_pc.pdf