Воруют все: чиновники, у чиновников, застройщики, у застройщиков…

6 октября в Республике Карелия вынесен приговор по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере.

Двое предпринимателей с 2014 г. по 2016 г. организовали строительство 10 многоквартирных домов в г. Беломорск и других населенных пунктах в Беломорском районе. Работы велись с нарушениями строительных норм, без проведения инженерных изысканий и подготовки проектной документации, с применением некачественных строительных материалов и неквалифицированной рабочей силы.

Несмотря на это, дома в последующем были проданы органам местного самоуправления в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Впоследствии после непродолжительного проживания в них граждан и выявленных нарушений дома были признаны аварийными и подлежащими сносу.

В результате бюджету причинен ущерб в размере более 90 млн руб.

Суд назначил мужчине наказание в виде 6 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, женщине – в виде 4 лет 4 мес. лишения свободы с отсрочкой отбывания наказания до достижения ребенком 14-летнего возраста.

В Магаданской области направлено в суд уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями при исполнении государственного контракта.

С ноября по декабрь 2021 г. при исполнении госконтракта на строительство центра культурного развития в г. Магадан должностные лица областного ГКУ «Дирекция единого заказчика министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области» подписали акты о приемке выполненных работ с недостоверными сведениями об их стоимости, объеме и понесенных затратах. На их основании строительной фирме необоснованно перечислены денежные средства на общую сумму свыше 17 млн руб.

18 октября в Ярославле возбуждено уголовное дело о причинении городу ущерба.

В 2005 г. мэрия Ярославля заключила с организацией-застройщиком инвестиционный контракт на строительство жилых домов с инженерными сетями в жилом районе «Сокол» Ярославля, в рамках реализации которого застройщику предоставлен земельный участок под строительство.

В качестве компенсации за землю условиями контракта предусмотрена передача городу квартир в построенных домах для последующего обеспечения жильем социально незащищенных категорий граждан.

С 2011 г. по 2017 г. застройщиком введены в эксплуатацию 9 многоквартирных жилых домов. Вместе с тем, начиная с 2011 г., условия соглашения по передаче в муниципальную собственность жилых и нежилых помещений не выполнялись, осуществлялось их отчуждение в пользу третьих лиц.

После признания застройщика банкротом организация исключена из ЕГРЮЛ, а образовавшаяся в связи с неисполнением соглашения дебиторская задолженность в размере более 450 млн руб. списана органом местного самоуправления как безнадежная к взысканию.

27 октября в Приморье вынесен приговор генеральному директору строительной компании.

С февраля по апрель 2019 г. генеральный директор ООО СК СЗ «Аврора-строй» заключил с двумя физическими лицами договоры на участие в долевом строительстве квартир во Владивостоке.

Вместе с тем объекты недвижимости согласно технической документации фактически являются нежилыми, для проживания не пригодны и не предназначены.

В результате потерпевшие также оказались лишены права на получение мер поддержки в виде софинансирования мероприятий по достройке проблемного объекта долевого строительства, оказываемых приобретателям жилых помещений.

Суд назначил мужчине наказание в виде лишения свободы сроком на 6 лет 6 мес. со штрафом в размере 400 тыс руб., с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

1 ноября в Республике Тыва направлено в суд уголовное дело о хищении бюджетных средств.

С июня 2019 г. по ноябрь 2020 г. руководитель подрядной организации  похитил бюджетные средства, выделенные в рамках концессионного соглашения на строительство объекта «Дворец молодежи со стелларием г. Кызыл», путем сообщения ложных сведений об объеме выполненных работ и поставленного оборудования. В результате министерству строительства Республики Тыва причинен ущерб на сумму 24,5 млн руб.

С апреля по ноябрь 2021 г. он пытался похитить 5,2 млн руб., якобы затраченных в качестве инвестиций по указанному концессионному соглашению, путем подачи в Арбитражный Суд Республики Тыва искового заявления к региональному министерству культуры от имени ООО «Мегастрой». В качестве подтверждения обоснованности иска он представил акты приема выполненных работ, часть из которых содержали не соответствующие действительности сведения.

Наложен арест на имущество родственников обвиняемого на сумму более 42 млн руб.

2 ноября в Омской области возбуждено уголовное дело о хищении бюджетных средств, выделенных на строительство школы.

Региональным министерством строительства и бюджетным учреждением, выполняющим функции заказчика, заключен государственный контракт на выполнение работ по строительству школы в Исилькуле с единственным подрядчиком на условиях, обеспечивающих возможность затягивания сроков строительства и вывода полученных денежных средств.

Подрядчику переведены в качестве аванса бюджетные средства в размере 381 млн руб., которые полностью израсходованы. При этом строительная готовность школы не превышает 39%, работы ведутся с отставанием от графика.

На счета третьих лиц перечислены бюджетные средства в сумме свыше 58 млн руб. в счет оплаты за фактически невыполненные строительные работы.

Критически низкие темпы возведения школы при бездействии ответственных должностных лиц повлекли увеличение стоимости строительных работ более чем на 64%.

7 ноября во Владимирской области направлено в суд уголовное дело о привлечении денежных средств граждан в отсутствие эскроу-счетов и ДДУ.

На основании разрешений на строительство, выданных в декабре 2018 г., организация осуществляет строительство двух многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения во Владимире.

Генеральный директор организации с 9 октября 2020 г. по 12 мая 2023 г. без заключения в установленном законом порядке ДДУ и без открытия эскроу-счетов получил от граждан для строительства более 89 млн руб.

До настоящего времени объекты строительства не сданы и не введены в эксплуатацию. Завершение их строительства и восстановление прав граждан находится на контроле прокуратуры.

14 ноября в Крыму направлено в суд уголовное дело о хищении средств при строительстве спортивного комплекса.

В 2021 г. между ООО «ПРОФКОСМО» и ГБУ Республики Крым «Спортивная школа № 5» заключен контракт на 211 млн руб. на строительство ФОК в Симферопольском районе.

Введя в заблуждение заказчика, директор общества предоставил акты выполненных работ, содержащие недостоверные сведения.

На основании указанных документов на расчетный счет фирмы было перечислено более 14 млн руб., которыми обвиняемый распорядился по своему усмотрению.

В Кировской области перед судом предстанет бывший муниципальный служащий городской администрации.

Исполняющий обязанности главы администрации города Кирова в 2021 и 2022 гг., используя свое служебное положение, незаконно выносил решения об отказе в выдаче разрешений на строительство в областном центре многоквартирных жилых домов.

Своими действиями он воспрепятствовал законной предпринимательской деятельности организаций – застройщиков. При этом размер имущественного вреда составил более 2,2 млн руб., а размер упущенный выгоды превысил 550 млн руб.

21 ноября в Якутии направлено в суд уголовное дело о злоупотреблении полномочиями.

Генеральный директор ООО «СахаГрандСтрой» с февраля 2016 г. по декабрь 2017 г. заключил с 34 гражданами договоры строительства частных жилых домов и хозяйственных строений.

Вместе с тем директор общества направил часть денежных средств не на строительство объектов, а на иные цели. Таким образом, строительство домов и других построек в полном объеме не завершено, сумма причиненного ущерба превысила 49 млн руб.

23 октября в Самарской области вынесен приговор по уголовному делу о мошенничестве при завершении строительства проблемного объекта.

В 2016 г. директор строительной организации ООО «Прогресс-Н» принял на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта в Железнодорожном районе Самары и удовлетворению прав 144 участников долевого строительства на получение 136 квартир.

Для этой цели в рамках государственной программы по развитию жилищного строительства он получил из областного бюджета субсидию в размере 50 млн руб.

В 2019 г. дом был достроен и введен в эксплуатацию, однако права 8 дольщиков не удовлетворены. Предназначавшиеся им квартиры стоимостью 16 млн руб. были переданы директором другим лицам, полученные за них средства похищены.

Суд назначил ему наказание в виде 4 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Восстановление прав дольщиков находится на контроле прокуратуры.

Эвелина Ларсон

Этот материал опубликован в ноябрьском  номере Отраслевого журнала «Строительство». Весь журнал вы можете прочитать или скачать по ссылке: https://www.ancb.ru/files/pdf/pc/Otraslevoy_zhurnal_Stroitelstvo_-_2023_god_12_2023_pc.pdf