25.04.2019

Москва не будет облегчать жизнь своим застройщикам

Власти Москвы не планируют дополнительно уточнять критерии готовности жилых проектов для продажи квартир в них после 1 июля 2019 года по старым правилам без обязательных расчетов с покупателями через эскроу-счета, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Москомстройинвеста.

Чиновник пояснил, что в столице будут действовать в рамках федерального законодательства и ориентироваться на критерии, которые были утверждены Минстроем РФ.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

При этом в понедельник, 22 апреля, премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, устанавливающее критерии для определения строительных проектов, в которых разрешается продавать жилье дольщикам по старым правилам, без использования эскроу-счетов.

Документ в том числе позволяет регионам самим уточнять значения критериев проектов, которые могут быть завершены с использованием старого механизма продажи квартир. При этом субъекты РФ должны будут заключить соглашение с правительством России и предоставить финансовые гарантии достройки домов, в которых застройщики получили право продавать жилье без эскроу-счетов.