Ввод инвестиционных объектов в Москве вырос почти на 40%

«С начала года объем недвижимости, введенной за счет частных инвестиций, приблизился к 7,8 миллиона квадратных метров. Это почти на 40 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было сдано около 5,6 миллиона „квадратов“. Рост отмечается сразу по нескольким направлениям: наряду с жильем активно вводятся социальные, офисные, производственные и складские объекты. Такая структура ввода показывает, что внебюджетное финансирование направлено на комплексное развитие территорий, где вместе с жильем формируется сопутствующая инфраструктура», — рассказал Антон Слободчиков.

Наибольшую долю инвестиционного ввода составляет жилье: с начала года за счет внебюджетных средств сдано 89 домов общей площадью 4,7 миллиона квадратных метров. Застройщики также продолжают инвестировать в социальную инфраструктуру. За отчетный период введено 20 детских садов на 5205 мест, а также 13 школ и образовательных комплексов почти на 12,7 тысячи мест. Практически все новые учреждения после завершения строительства передаются в систему городского образования.

«Заметный рост демонстрирует сегмент административно-деловой недвижимости. С начала года сдан 31 такой объект общей площадью более одного миллиона квадратных метров. Для сравнения, в прошлом году этот показатель составлял около 393 тысяч квадратных метров. Таким образом, объем ввода увеличился в 2,7 раза. Это свидетельствует о сохраняющейся потребности в офисном строительстве и развитии бизнес-инфраструктуры, которая позволяет создавать дополнительные рабочие места в разных районах столицы», — уточнил Антон Слободчиков.

Площадь введенных промышленно-производственных комплексов увеличилась более чем в два раза: со 133 до 314 тысяч квадратных метров. Всего за девять месяцев сдано 15 таких объектов.

Рост отмечается и в сфере коммунально-складской недвижимости. С начала года введено 14 объектов общей площадью более 501 тысячи квадратных метров, тогда как за аналогичный период 2025 года было сдано шесть зданий общей площадью 124 тысячи квадратных метров.

Кроме того, инвесторы завершили строительство 14 торгово-бытовых объектов площадью 103 тысячи квадратных метров, семи спортивно-рекреационных объектов площадью более 102 тысяч квадратных метров и двух многофункциональных центров общей площадью свыше 95 тысяч квадратных метров.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание уделяется качеству и безопасности строящихся и реконструируемых объектов. На всех этапах реализации проектов Мосгосстройнадзор проводит контрольно-надзорные мероприятия, которые позволяют своевременно выявлять и устранять нарушения, в том числе несоблюдение строительных технологий и применение материалов ненадлежащего качества. Инспекторы проверяют соответствие работ утвержденной проектной документации и архитектурно-градостроительным решениям. К выездным мероприятиям привлекаются специалисты подведомственного ГБУ «ЦЭИИС», которые проводят лабораторно-инструментальные исследования конструкций и материалов.