Более 170 проектов вывели московские застройщики на рынок за 2021 год

Она напомнила, что в 2020 году девелоперы открыли продажи в 156 проектах общей жилой площадью около 4,8 млн. кв. метров.

В комитете уточнили, что в 2021 году девелоперы обращались в Москомстройинвест за заключениями о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС). ЗОС, необходимые для открытия продаж (выдавались до 28 июня 2021 года). Всего в 2021 году выдано 83 ЗОС.

Также учтены 94 проекта, декларации которых загружены в ЕИСЖС после 28 июня 2021 года. Застройщики этих проектов планируют реализовать около 54 тыс квартир. Общая площадь объектов составляет 5 млн кв. метров, в том числе жилая – 2,9 млн кв. метров. Как рассказала Анастасия Пятова, все проектные декларации рассматриваются на предмет потенциальных рисков. В новых проектах, презентованных во втором полугодии, предусмотрено, помимо квартир, более 36 тыс нежилых помещений (апартаментов, коммерческих помещений, кладовых и т.д.) и машино-мест.

Напомним, что 28 июня 2021 года вступили в силу изменения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве…", в рамках которых застройщиков жилья освободили от обязанности получения ЗОС – заключений о соответствии, ранее необходимых для открытия продаж.

Кроме того, Москомстройинвест продолжает анализировать ежеквартальную отчетность по проектам "старой" схемы: за 2021 год Комитет обработал 3 245 комплектов отчетности о деятельности столичных застройщиков, что на 17% ниже, чем в предыдущем году (3930 комплектов).