НОСТРОЙ: нужно вернуться к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Реформа долевого строительства обязала всех российских девелоперов, привлекающих средства граждан в строительство жилья, работать через механизм счетов эскроу, предполагающий, что получить деньги дольщиков они смогут лишь после передачи им квартир.

"Много говорится о том, что было бы правильнее все-таки предусмотреть поэтапное раскрытие эскроу-счетов. Ранее говорили, что к этому вопросу можно будет вернуться тогда, когда механизм повсеместно заработает. По нашему мнению, это время пришло", - сказал Глушков в рамках совещания с компанией "Дом.РФ".

По его словам, организация уже выступила с соответствующей инициативой. "Я подписал ряд писем, чтобы предусмотреть механизм поэтапного раскрытия счетов. Механизм понятный, прозрачный, и он даст возможность пополнения оборотных средств застройщика", - отметил глава НОСТРОЙ.

Отметим, что вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу неоднократно поднимался застройщиками на всех уровнях государственной власти, включая совещание у президента Владимира Путина. На реализации этого механизма настаивает Клуб инвесторов Москвы - здесь подготовлен детальный анализ, который подтверждает отсутствие рисков при досрочном раскрывтии счетов эскроу и значительный экономический эффект для застройщиков и потребителей. Однако до сих пор позиция правительства России и Минстроя России остается неизменной: этот механизм вводить рано.

В конце ноября 2020 года заместитель председателя Банка России Ольга Полякова также сообщала, что ЦБ пока не готов поддержать поэтапное раскрытие счетов эскроу, эффект этого неочевиден, и к вопросу нужно возвращаться не раньше чем через год-два.

По материалам РИА Недвижимость