У СРО есть полгода для выдачи займов своим членам – постановление правительства РФ

Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин 27 июня 2020 года подписал Постановление № 938 «Об утверждении Положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам». Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

В постановлении  прописаны предельные размеры займов для одного члена саморегулируемой организации за счет средств компфонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) – это не более 15% от половины компфонда ОДО. Ограничение – оставшийся компфонд не должен быть ниже обязательного объема компфонда исходя из уровней ответственности членов СРО. Предельные значения процентов за пользование такими займами составляют не более ½ действующей ставки Банка России. Предельный срок предоставления займов – не более, чем на 1 год, цели займа – выплата зарплаты, покупка стройматериалов, оплата банковской гарантии. При этом компания должна вести строительные работы либо в рамках закона о госзакупках, либо на основе закона о долевом строительстве жилья.

Для того, чтобы получить заем, компания должна представить пакет более, чем из 10 документов, а также залог имущества стоимостью не менее, чем 30% займа.

При этом из первоначального проекта постановления правительства исчез пункт, который прописывал ответственность СРО за нарушением членом СРО правил использования и возврата займа – теперь СРО не рискует за это свои статусом, ей не грозит исключение из госреестра СРО. Теперь СРО в случае невозврата займа вправе обратиться в банк и попросить списать со счета заемщика соответствующие средства в пользу СРО. Однако остается неясным вопрос, что делать СРО, если у заемщика на счете нет никаких средств, и возврат займа становится невозможным.

Отметим, что данный механизм будет действовать до 1 января 2021 года – этот срок прописан в Градостроительном кодексе РФ.

НОСТРОЙ в помощь саморегулируемым организациям разработал Методические рекомендации по выдаче займов и программное обеспечение по автоматическому расчету оценки финансовой состояния членов СРО на основании сведений, полученных от ФНС и Росстата, которое будет доступно всем СРО в Личных кабинетах.