Российские застройщики подали 2,4 тыс. заявок на проектное финансирование

"Динамика подачи заявок возрастает, порядка 2 400 заявок поступило в банки. Из них около четверти одобрено, примерно 45% отклонено, отставшая часть, около 30%, находятся на рассмотрении", — сказала Карпова.

Она отметила, что несколько месяцев назад доля заявок на рассмотрении составляла почти 70-80%, сейчас их количество значительно сократилось.

"Это говорит о том, что принимаются решения, выдаются кредиты, открываются счета эскроу. Это хорошая динамика, процесс идёт", — подчеркнула Карпова.

По её словам, в настоящее время в процесс перехода строительной отрасли на проектного финансирование вовлечен 61 регион России.

"Есть регионы, где этот процесс не совсем развит. Наверное, в ряде регионов традиционно более развиты другие формы жилищного строительства, не многоэтажные дома, а индивидуальное жилищное строительство", — заключила представитель ЦБ.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.