Застройщики получат ряд преимуществ при переходе на эскроу

"Для застройщиков, безусловно, новая модель тоже несёт ряд преимуществ. Это источник стабильного функционирования в виде банковского кредитования, это защита от неравномерного поступления средств от участников долевого строительства, а также предоставление средств в соответствии с основными этапами строительства", — сказала она на пресс-конференции в "Российской газете".

С сегодняшнего дня российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. Власти рассчитывают, что переход на проектное финансирование позволит исключить появление новых обманутых дольщиков.

При этом новые правила не должны "заморозить" ранее начавшиеся стройки. Для этого определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. Согласно постановлению правительства РФ, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.