Сроки перехода на проектное финансирование не подлежат переносу

"Может быть, у кого-то есть мысли, что эта реформа будет остановлена или принесена. Хочу сказать официально — нет, этого не будет. С 1 июля мы должны перейти на совершенно другую модель финансирования жилищного строительства", — сказал В.Мутко на селекторном совещании.

Он подчеркнул, что при этом переход на новую систему финансирования жилищного строительства должен быть плавным.

"Плавность перехода мы должны с вами обеспечить. Безусловно, многое будет зависеть от экономичности проектов. Ясно, что многие компании не получают проектное финансирование, не потому что они плохие, а потому что не соответствуют требованиям банков. В каждом субъекте нужно разобраться, под какой процент это финансирование будет дано, что будет в обеспечении. На эти вопросы нужно ответить до 1 июля", — заключил вице-премьер.

В РФ в настоящее время реализуется план поэтапного отказа от долевого строительства. С 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

При этом Минстрой РФ подготовил критерии для определения застройщиков, которым разрешат достроить жилье без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте, а степень готовности проекта должна составлять не менее 30%.

Кроме того, субъекты РФ смогут заключить с правительством страны соглашение на установление индивидуальных критериев по готовности и количеству ДДУ.