.png)
Реалии перехода на ТИМ: мнение Минстроя, ПИК, группы «Самолет», компании Брусника и других застройщиков в эфире «Всё о Стройке»
«ВСЁ О СТРОЙКЕ» — это онлайн-круглые столы с экспертами российского девелопмента, на которых застройщики, разработчики, банки и органы власти обсуждают актуальные новости и проблемы отрасли. Прямые эфиры проходят каждую неделю на Youtube и Rutube.
В выпуске от 6 декабря эксперты обсудили тему: «Обязательный переход на BIM. Как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны».
Вопросы на повестке эфира:
— результаты исследования о текущем состоянии цифровых экосистем девелоперов;
— рейтинг уровня зрелости цифровых экосистем девелоперов от подбора участков до продажи и эксплуатации;
— что предлагает Минстрой для перехода застройщиков на BIM и цифровые экосистемы;
— взаимодействие застройщиков и государственных органов в рамках единого цифрового поля;
— кейсы крупнейших девелоперов страны.
Участники круглого стола:
Николай Парфентьев, директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ;
Александр Канивец, директор блока «Цифра» группы «Самолет»;
Михаил Козлов, руководитель отдела внедрения BIM ПИК;
Пётр Лоскутов, заместитель директора по информационным системам по проектированию «Группы ЛСР»;
Елена Чернышова, руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ;
Михаил Богданов, IT-директор компании Брусника;
Николай Складнев, главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»;
Константин Булинский, IT-директор компании Талан;
Алексей Рыбаков, директор IT ГК КВС;
Денис Бида, директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»;
Марсель Гайнутдинов, руководитель управления развития BIM ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом);
Дмитрий Милёхин, директор проекта BIM, компания GloraX Development;
Николай Волошин, IT-директор ГК «Инсити».
Круглый стол прошел при поддержке Минстроя России, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и ВЭБ.РФ. Информационные партнеры проекта: «Строительная газета», портал ЕРЗ.РФ, агентство новостей «Строительный бизнес».
Николай Парфентьев выступил с докладом о текущей деятельности Минстроя России по подготовке отрасли к обязательному переходу на ТИМ. Значительная часть мероприятий посвящена усовершенствованию и проработке нормативной базы.
«Все поднимают проблему квалификации кадров. Мы постарались агрегировать у себя на сайте программы дополнительного образования в отдельном разделе. В том числе в нем находятся бесплатные курсы различных компаний», — отметил в рамках выступления Парфентьев.
Секретами разработки экосистемы «10D» группы «Самолет» поделился Александр Канивец.
«Для каждого из модулей мы сформулировали простые вопросы от площадок. Например, какой подрядчик и на каком участке задерживает работы, или где есть риск кассового разрыва, — пояснил спикер. — На эти вопросы мы старались отвечать в ходе разработки».
О позиции застройщика ПИК относительно «цифровых» коллабораций заявил Михаил Козлов.
«Зачастую, не находя аналогов на рынке, мы начинали разрабатывать свой собственный софт, — сказал он. — В контексте текущего года это решение оказалось оправданным. При этом мы открыты для взаимодействия, партнерства и развития как наших, так и совместных продуктов».
Аналогичной позиции придерживаются в компании Брусника.
«Нам было бы интересно партнерство с другими застройщиками для реализации совместных IT-продуктов, которые будут закрывать имеющиеся потребности в рамках некоторых бизнес-процессов», — подчеркнул Михаил Богданов.
О работе с ТИМ в ООО «АБД» рассказал Марсель Гайнутдинов.
«Нашей сильной стороной является контроль разработки информационных моделей. Кроме проверки проектов на коллизии, у нас действует еще более 50 дополнительных проверок, — сообщил эксперт. — Это позволяет выявить ошибки проектирования на ранних этапах, снизить временные затраты и улучшить потребительские качества при эксплуатации».
По словам Гайнутдинова, данный подход только в рамках одной проверки экономит девелоперу до 10 млн руб.
Запись выпуска от 6 декабря и презентации спикеров доступны по ссылкам:
Следующий онлайн-круглый стол «ВСЁ О СТРОЙКЕ» пройдет 22 декабря в 11:00 (по МСК). В рамках эфира эксперты обсудят проектное финансирование, в частности итоги 2022 года и изменения, которые ждут отрасль в 2023 году.
Зарегистрироваться на эфир можно на сайте. Там же вы найдете расписание офлайн-мероприятий проекта: цифровые Урбан-Туры и конференции в России и по всему миру.
Также «ВСЁ О СТРОЙКЕ» запускает работу Цифрового альянса, деятельность которого направлена на развитие и продвижение цифровизации строительной отрасли России. Если вы хотите писать историю «цифры» вместе с лидерами рынка, свяжитесь с директором проекта Светланой Опрышко по номеру +7-923-614-90-45 для вступления в Альянс.
